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　　苏州相城区成功出让两宗低密度住宅用地,总成交金额6.62亿元。绿城管理联合体以3.07亿元竞得渭塘镇地块,中亿丰联合体以3.55亿元拿下阳澄湖镇地块,两宗地块均以底价成交,溢价率为零。 苏州土地市场近日迎来两宗优质住宅用地的顺利出让。相城区渭塘镇和阳澄湖镇的两宗低密度宅地分别被知名房企联合体摘得,总成交金额达6.62亿元,延续了苏州土地市场的平稳态势。 优质地块引房企争相布局 低密度住宅成开发趋势 渭塘镇地块占地40071平方米,规划建筑面积40872.42平方米,容积率仅1.02,由绿城管理联合体以3.07亿元底价竞得。该地块周边教育、商业配套成熟,拥有珍珠湖广场等优质景观资源,具备打造高端住宅项目的潜力。阳澄湖镇地块占地49763平方米,同样以1.02的低容积率吸引了中亿丰联合体以3.55亿元底价摘牌。 房企联合拿地成主流 苏州土地市场保持理性 从此次土拍能够准确的看出,房企更倾向于采取联合拿地的方式分摊风险。两宗地块均以底价成交,反映出开发商在拿地时保持谨慎态度。有必要注意一下的是,两宗地块都位于苏州重点发展区域,周边配套正在慢慢地完善,未来发展前途值得期待。在当前房地产市场调整期,房企更注

　　数据显示,9月份个人住房贷款加权平均利率维持在3.1%的历史低位,较去年同期下降25个基点。这一利好政策为购房者创造了难得的低成本融资环境,房地产市场迎来新的发展机遇。 当前金融环境持续宽松,为房地产市场注入强劲动力。根据权威机构发布的数据,个人住房贷款加权平均利率维持在3.1%的低位区间,这一数字较去年同期有明显下降。利率下行趋势为潜在购房者提供了更加优惠的融资条件。 从市场反应来看,低利率政策明显降低了购房者的月供压力。以贷款100万元、期限30年为例,利率下调25个基点意味着每月可节省约150元利息支出。这种实实在在的优惠正在吸引更多刚需和改善型需求入市。 有必要注意一下的是,当前的低利率环境并非短期现象。金融机构持续优化信贷结构,通过降低融资成本来支持合理住房消费。这种政策导向既稳定了市场预期,也为房地产行业健康发展创造了有利条件。 在房住不炒的定位下,低利率政策与差异化调控措施相结合,既保障了居民合理住房需求,又有效防范了市场风险。未来随着政策效果的持续显现,预计房地产市场将保持平稳运行态势。

　　苏州吴江区太湖新城一宗优质宅地以19.36亿元底价成交,楼面价达17600元/㎡。该地块容积率仅1.2,将打造高端低密社区,周边交通便利、配套完善,区域发展的潜在能力巨大。 苏州土地市场近日迎来一宗重磅交易,位于吴江区太湖新城的优质住宅用地以19.36亿元底价成交,成交楼面价达到17600元/平方米。这宗编号为WJ-J-2025-008的地块,由苏州市吴江星河房地产开发有限公司竞得。 优质地块引发市场关注 低容积率打造高端社区 该地块位于东太湖度假区核心位置,占地面积91660平方米,规划建筑面积109992平方米,容积率仅为1.20,建筑限高24米。这样的规划指标意味着未来可以开发低密度的高端住宅项目。地块周边交通便捷,距离地铁4号线米,多条公交线路环绕。生活配套方面,3公里范围内聚集了多所优质学校、大型商业综合体和医疗资源。 太湖新城板块价值凸显 未来发展的潜在能力巨大 从地块所处位置来看,太湖新城板块正处于快速发展阶段。该区域不仅拥有东太湖生态园等优质景观资源,还具备完善的城市配套。此次土拍虽然以底价成交,但17600元/平方米的楼面价仍显示出市场对该区域的认可。随着苏州城

　　苏州吴江区一宗优质住宅用地以19.36亿元底价成交,由星河地产竞得。该地块建设用地面积91660㎡,规划建筑面积109992㎡,容积率1.20,建筑限高24m,起始楼面价17600元/㎡。此次成交彰显了市场对苏州核心区域土地价值的认可。 近日,苏州土地市场迎来一宗位于吴江区的住宅用地交易。这宗编号未公开的地块凭借其优越的地理位置和开发潜力,吸引了多家房企关注。最终,经过一轮竞价,该地块由本地知名房企星河地产以挂牌起始价19.36亿元成功摘得,折合楼面价17600元/平方米。 从规划指标来看,该宗地总占地面积达91660平方米,计容建筑面积控制在109992平方米。根据计划要求,项目容积率不得高于1.20,建筑高度限制在24米以内。这样的规划条件意味着未来将打造低密度的品质住宅社区,与周边已建成的高端住区形成良好呼应。 业内人士分析指出,在当前房地产市场调整期,核心城市优质地块仍能保持稳定价值。此次成交价格与市场预期基本吻合,反映出开发商对苏州房地产市场长期发展的信心。特别是吴江区作为苏州重点发展区域,基础设施逐渐完备,人口持续流入,为住宅市场提供了坚实支撑。

　　苏州楼市近期出现非常明显波动,部分小区房价单周涨幅高达5%。本文深度分析苏州住宅市场动态,探讨在房住不炒政策背景下,购房者该如何把握置业时机。多个方面数据显示,优质小区依然保持强劲上涨势头,值得购房者着重关注。 在当代社会,住房早已超越单纯的居住功能,成为连接城市优质资源的重要纽带。近期苏州住宅市场呈现活跃态势,部分优质社区价格会出现显著攀升。 根据监测数据,苏州住宅市场部分项目价格波动明显,个别小区单周价格涨幅达到5%的惊人水平。这种快速上涨态势引发市场广泛关注。专业技术人员指出,虽然当前政策强调房住不炒的定位,但核心区域优质资产仍具有较强保值潜力。 市场观察人士分析,造成这种价格波动的原因是多方面的。一方面,优质学区、成熟配套等稀缺资源持续推高特定小区的市场价值;另一方面,改善型需求的集中释放也在某些特定的程度上助推了价格上行。有必要注意一下的是,《城市房地产管理法》明确规定:商品房销售应当明码标价,并按照申报价格销售。对于有意置业的购房者而言,当前市场环境既充满机遇也暗藏挑战。建议购房者充分考察目标小区的区位优势、配套设施等核心要素,同时结合自己财务情况审慎决策。在政策调控常态化背景下,理性购

　　本文详细解析苏州公积金微信小程序五大高频业务操作的过程,包括购房提取、离职提取、退休提取、租房提取和还贷委提,提供办理要件、需要注意的几点和操作指引,助力用户高效办理公积金业务。 苏州公积金微信小程序自上线以来,凭借便捷的操作体验和高效的服务流程,已成为当地居民办理公积金业务的渠道,月均访问量高达35万人次。这款指尖上的公积金服务真正的完成了数据多跑路、群众少跑腿的服务理念。 购房提取业务操作要点与需要注意的几点详解 购房提取作为公积金使用的高频业务,其办理要件包括购房合同、税和本人一类借记卡。特别有必要注意一下的是,提取金额不允许超出购房票据日期当月的账户余额扣除留存部分,且总额不超过房屋总价。根据相关规定,购房行为两年内可办理提取,且同一购房行为仅能提取一次。建议有贷款需求的职工可优先办理公积金贷款,待贷款审批完成后再进行购房提取,以获得更优惠的贷款额度。 租房提取政策惠及新市民与青年群体 苏州公积金针对非本市户籍的新市民和40周岁以下青年群体推出了简化版的租房提取政策,免除了租赁合同上传的环节。申请人需满足连续缴存公积金满3个月、账户状态正常且在苏州无自有住房等条件。这项政策充足表现了公积金制度对

　　苏州S48沪宜高速双凤收费站将于2025年10月15日起进行大棚出新施工,届时将轮流关闭车道。施工将持续至10月31日,雨天顺延。建议过往车辆提前规划路线,注意交通标志提示,确保行车安全。 苏州绕城高速公路重要节点双凤收费站即将迎来改造升级。根据公告,该收费站大棚出新工程计划于2025年10月中旬启动,预计工期半个月左右。这项工程将对收费站整体形象和功能做全面提升。 施工期间,收费站将采取分车道轮流封闭的交通组织方案。具体施工范围为S48沪宜高速双凤收费站大棚区域,届时将根据实时交通流量情况,动态调整进出口匝道的开放状态。为限度降低对交通的影响,施工方将采用分段作业的方式推进工程进度。 为确保施工期间道路畅通,有关部门已制定完善的交通疏导方案。高速公路沿线将设置明显的警示标志和引导标识,并通过电子情报板实时发布路况信息。同时,高德等主流导航平台也将同步更新施工信息,为驾驶员提供准确的路线指引。 特别提醒广大驾驶员朋友,途经施工路段时务必减速慢行,注意仔细观察交通标志标牌,服从现场管理人员指挥。建议提前通过导航软件查询实时路况,合理规划出行路线,尽量避开高峰时段通行。

　　苏州地铁11号线个P+R停车场,提供停车费五折优惠。这些停车场分布在阳澄湖东站、高新区文化艺术中心等地,前半免费,24封顶15元。只需注册牡丹停并刷卡领取优惠券,就可以享受实惠换乘服务。 在苏州出行,停车难题一直困扰着许多市民。如今,地铁11号线沿线的P+R停车场为自驾族提供了便捷的解决方案。这些停车场距离地铁站仅百米之遥,让换乘变得轻松无忧。 沿线个特别设置了P+R优惠服务。阳澄湖东站、高新区文化艺术中心、开发区市民文化广场等地都设有此类停车场。停车费用相当实惠:前半完全免费,首仅需4元,之后每半加收1元,24内收费15元。 享受优惠只需简单两步:首先在牡丹停平成车牌号和交通卡的绑定;其次在出地铁闸机后30内,持卡到指定机器上刷卡领取优惠券。有必要注意一下的是,优惠券仅限在刷卡处的P+R停车场使用,具体使用细则可通过牡丹停公众号查询。 这种创新的停车换乘模式,不仅缓解了城区停车压力,也为市民节省了出行成本。选择P+R出行,既能避开拥堵路段,又能享受经济实惠,可谓一举多得。

　　苏州市相城区近日成功出让两宗住宅用地,均以底价成交,总成交金额达6.62亿元。其中渭塘镇地块成交价3.07亿元,楼面价7500元/㎡;阳澄湖镇地块成交价3.55亿元,楼面价7000元/㎡。 近日,苏州市土地市场迎来两宗住宅用地的成功出让。这两宗位于相城区的地块均以底价成交,合计揽金6.62亿元,显示出市场对苏州优质住宅用地的持续关注。 位于相城区渭塘镇的住宅用地由多家知名房企组成的联合体竞得,成交总价3.07亿元,折合楼面地价7500元/平方米。该地块地理位置优越,周边配套设施完善,未来发展的潜在能力值得期待。 另一宗位于阳澄湖镇的住宅用地则由当地实力企业联合体摘牌,成交总价3.55亿元,楼面价7000元/平方米。该区域生态环境优美,近年来基础设施建设逐渐完备,吸引了众多开发商的关注。 此次土地出让延续了苏州土地市场平稳发展的态势,两宗地块均以底价成交,反映出开发商对苏州房地产市场长期发展的信心。随着长三角一体化战略的深入推进,苏州作为区域重要节点城市,其房地产市场仍将保持稳健发展。

　　10月首周苏州楼市热度榜单新鲜出炉,工业园区三大楼盘占据搜索前三。其中旺墩路北、津梁街西项目以11%的搜索占比领跑,颐和源璟花园和建发缦玥华庭分别以4%和3%的占比紧随其后。这些项目各具特色,价格的范围从待定到45000元/平方米不等,展现了苏州工业园区楼市的多元化特点。 苏州工业园区近期成为购房者关注的区域,多个方面数据显示该区域多个项目跻身搜索榜单前列。位于旺墩路北、津梁街西的项目以明显优势占据榜首位置,其区位优势和规划前景吸引了众多置业者的目光。 颐和源璟花园作为区域内的高端住宅代表,45000元/平方米的定价体现了其品质定位。该项目凭借成熟的配套资源和精心的产品设计,持续保持着稳定的市场关注度。 建发缦玥华庭虽然价格尚未公布,但其品牌开发商背景和项目规划理念已经引发市场期待。这三个项目虽然定位各不相同,但都体现了工业园区作为苏州楼市重要板块的吸引力。 从市场反馈来看,购房者对工业园区项目的关注点大多分布在在区位价值、产品的质量和价格的范围等方面。这一些因素共同影响着购房决策,也反映出当前苏州楼市的消费趋势。